ローズガーデン行徳プラウド

  • 千葉県市川市福栄二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,950万円
56.3万円/㎡
相場
4,300万円
61.3万円/㎡
3,611
4,070
4,530
4,989
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜4,530万円
58.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ローズガーデン行徳プラウド
3,950万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,950万円56.3万円1階 70.2㎡ 2LDK南西
2025/11/063,990万円56.8万円1階 70.2㎡ 2LDK南西
2025/10/044,180万円59.5万円1階 70.2㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ローズガーデン行徳プラウド
市川市福栄二丁目
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2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
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市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
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2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
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市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
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2025/09/15ハイホーム市川
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は市川市の平均と比較して7.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ローズガーデン行徳プラウド
所在地千葉県市川市福栄二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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